ファミール本郷

  • 東京都文京区向丘一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 東大前駅 徒歩1分

  • 1975年築 / 14階建 / 106戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

38.8
割高

推定相場価格より11.5%割高

販価
11,480万円
132.4万円/㎡
相場
10,291万円
118.7万円/㎡
7,096
9,226
11,356
13,487
AI査定結果
推定相場価格
10,291万円
118.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,226万円〜11,356万円
106.4万円/㎡〜130.9万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ファミール本郷
11,480万円（132.4万円/㎡）/ 2階 / 86.73㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は113.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0711,480万円132.4万円2階 86.73㎡ 2SLDK東
2025/05/2311,980万円138.1万円2階 86.73㎡ 2SLDK-
2025/05/2211,480万円132.4万円1階 86.73㎡ 2SLDK東
2025/04/1911,980万円138.1万円1階 86.73㎡ 2LDK+S東
2024/12/0711,980万円138.1万円2階 86.73㎡ 2LDK+S東
2024/08/3118,500万円181.5万円11階 101.91㎡ 4LDK東
2024/05/2711,980万円138.1万円2階 86.73㎡ 1R東
2024/04/296,880万円96.2万円11階 71.49㎡ 3LDK南
2024/03/2311,980万円138.1万円1階 86.73㎡ 2SLDK-
2023/11/269,480万円98.8万円5階 95.97㎡ 3LDK南東
2023/10/0211,990万円85.5万円3階 140.18㎡ 4LDK+ライブラリースペース南東
2023/08/2512,900万円92.0万円3階 140.18㎡ 4LDK+S南東
2023/02/277,380万円106.7万円5階 69.15㎡ 3LDK東
2023/01/2712,900万円92.0万円3階 140.18㎡ 4LDK-
2023/01/236,880万円99.5万円5階 69.15㎡ 3LDK北東
2022/12/166,980万円100.9万円5階 69.15㎡ 3LDK東
2022/09/067,980万円88.2万円14階 90.47㎡ 3LDK+S東
2022/06/059,280万円96.7万円5階 95.97㎡ 3LDK南
2022/04/309,780万円101.9万円5階 95.97㎡ 3LDK南
2022/04/0110,500万円109.4万円5階 95.97㎡ 3LDK南東
2021/06/019,980万円97.9万円11階 101.91㎡ 4LDK東
2021/04/0811,980万円117.6万円2階 101.91㎡ 3LDK東
2021/01/217,980万円107.2万円14階 74.42㎡ 3LDK南
2020/06/145,980万円86.5万円3階 69.15㎡ 3LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は110.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ファミール本郷
文京区向丘一丁目
東大前駅1分 11,480万円132.4万円86.73㎡2SLDK2階 / 14階建 東1975年106戸SRC
2024/01/08マンションニュー本郷
文京区向丘二丁目
東大前駅1分 6,980万円100.7万円69.29㎡2LDK+S3階 / 14階建 東1978年78戸SRC
2025/05/29シャトー文京
文京区西片一丁目
春日駅2分 10,360万円107.4万円96.48㎡2S9階 / 17階建 東1970年120戸SRC
2024/02/23日商岩井第2本郷マンション
文京区湯島四丁目
本郷三丁目駅6分 7,980万円111.6万円71.5㎡3LDK5階 / 9階建 南1976年74戸SRC
2023/02/17本郷ハウス
文京区本郷一丁目
水道橋駅3分 10,480万円125.1万円83.79㎡2LDK8階 / 16階建 西1970年127戸SRC
2025/02/04安藤坂東方マンション
文京区春日一丁目
後楽園駅7分 7,980万円107.8万円74.05㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西1977年110戸RC
2025/02/26小石川ビューパレー
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅7分 6,980万円103.2万円67.62㎡3LDK5階 / 13階建 北西1971年58戸SRC
2024/09/19グリーンヒル小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅5分 8,180万円120.6万円67.81㎡3LDK4階 / 12階建 南東1974年66戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、文京区では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.4万円）は文京区の平均と比較して12.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積76.73㎡〜96.73㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+10.9%
文京区
117.5万円/㎡
前年比+10.1%

マンション概要

マンション名ファミール本郷
所在地東京都文京区向丘一丁目
交通東京メトロ南北線東大前駅徒歩1分
築年月1975年
階数14階建
総戸数106戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション